Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 199.05 m² à vendre - 374000 € - La Fresnais (35111)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 199.05 m² à vendre - 374000 € - La Fresnais (35111)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 199.05 m² à vendre - 374000 € - La Fresnais (35111)

À vendre Maison 8 pièces 199.05 m² - La Fresnais 35111

Cette maison familiale offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un bureau et un dressing.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain.
Le 2e étage propose une mezzanine, pouvant servir de chambre ou de bureau, et un grenier.

Le terrain de 2700 m², clos et arboré, comprend également 2 garages et un abri pour camping-car.

📞 Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION
📱 06 64 56 35 74

Réf. 00604299

Caractéristiques du bien

Fuel

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1952
Surface habitable
210.55 m²
Surface Carrez
199.05 m²
Surface terrain
2700 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

374 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Fresnais  35111210,55 m²

210,55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Adresse

16 Grande rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne