Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.52 m² à vendre - 129000 € - La Giettaz (73590)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.52 m² à vendre - 129000 € - La Giettaz (73590)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.52 m² à vendre - 129000 € - La Giettaz (73590)

À vendre Appartement 2 pièces 29.52 m² - La Giettaz 73590

Au pied des remontées mécaniques et des pistes de la station de ski du Plan de la Giettaz, découvrez ce chaleureux appartement 2 pièces de 29,52 m² bénéficiant d’une belle exposition plein Sud.

Idéalement situé pour les amateurs de ski, il profite d’un accès direct aux remontées mécaniques (télésiège et nouveau tapis roulant du Covagnet), offrant un confort de séjour optimal hiver comme été.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux après une journée en montagne. La chambre indépendante est équipée d’un lit double et d’un lit superposé, permettant une capacité de couchage optimisée. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent le bien.

Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant une vue privilégiée sur l’environnement montagnard et la proximité immédiate des infrastructures de la station.

Côté confort, le logement dispose d’un chauffage au sol collectif ainsi que d’un chauffage électrique individuel d’appoint.

En annexes, vous bénéficierez d’un casier à skis et d’un parking extérieur collectif sécurisé.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif dans une station familiale appréciée, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Réf. 00688139

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.52 m²
Surface Carrez
29.52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 388 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Giettaz  7359029,52 m²

29,52 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

44 route de Megeve

74120 Praz-sur-Arly