



Situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, en étage élevé, ce superbe appartement T4 de 80 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 24 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépéndante offrant une vue mer spectaculaire et dégagée.
La partie nuit propose 3 chambres donnant accès à une loggia fermée de 20m² également avec vue sur la mer, idéale pour un espace bureau, détente ou rangements supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants.
Ce bien est complété par un cellier au sein de la résidence ainsi qu’un garage.
Idéalement situé, au cœur des commerces et des commodités, cet appartement allie confort, qualité de vie et situation privilégiée.
➡️ Ravalement de façade fraichement effectué
➡️ Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Réf. 000120364
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
580 000 €
La Grande-Motte 3428080 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction La Grande-Motte
Adresse
97 rue Frederic Mistral
34280 La Grande-Motte