Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Grande-motte (34280)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 61.94 m² à La Grande-motte 34280 à vendre

Idéalement situé à moins de 50 m des commerces et à proximité immédiate de la plage , cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée (anciennement loge du gardien) est à découvrir. Il se compose d'une entrée avec coin bureau, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre donnant accès à une double terrasse, et d'une seconde chambre plus petite sans fenêtre. L’appartement est vendu avec une place de parking et nécessite des travaux. Extrêmement bien placé, ce bien offre un potentiel exceptionnel à exploiter.

Réf. 1315074

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977

Copropriété

Nombre de lots
125
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
61.94 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

242 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

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4.9

Source : Immodvisor