Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 68.18 m² à vendre - 285000 € - La Guérinière (85680)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 68.18 m² - La Guérinière 85680

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Seulement chez FONCIA ! A quelques pas de la plage et du centre, maison en partie rénovée avec 3 Chambres, un bureau, un séjour-cuisine, une salle d'eau-WC. Une véranda lumineuse et un garage complètent ce bien.Une terrasse et une parcelle de terrain non attenante.

Réf. 00615965

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
68.18 m²
Surface Carrez
68.18 m²
Surface terrain
179 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 508 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Guérinière  8568068,18 m²

68,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor