Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Londe-les-maures (83250)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34.7 m² à La Londe-les-maures 83250 à vendre

Venez découvrir ce beau T2 en duplex comprenant un jardin de 100 m2 avec une remise au rdc, à l'étage vous arrivez dans l'espace de vie de 25 m2, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Photos en cours Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre paisible à 50 mètres de la plage de l'Argentière. **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !** Yoann GAUDOIS 06 16 14 13 32 yoann.gaudois@foncia.com Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière, sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrant ainsi le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et à La Baie des Isles, avec une équipe Transaction composée de trois spécialistes de leur secteur pour vous accompagner efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.

Réf. 00590455

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
34.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor