Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 279000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 279000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 279000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans une résidence privée sur la plage de l’Argentière, cet appartement TYPE 2 + COIN NUIT (pouvant accueillir 4 à 6 couchages) au 1er étage offre des volumes rares et confortables avec son entrée, coin nuit, salle d’eau, wc indépendant, chambre avec placards, et un salon de 21m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse dotée d’une échappée sur la mer. Le logement est idéal pour les vacances ou à l’année, avec un parking extérieur sécurisé et un local vélos. Investissement locatif de qualité dans un site privilégié face aux Iles d’Or. Pour toute information et visite, contactez votre conseiller Paola DOS SANTOS au 06 74 78 53 22 ou par mail Paola.dossantos@foncia.com Retrouvez toutes nos offres disponibles sur le site foncia.com Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière. Sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrent le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat. Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice, de la gare TGV de Hyères et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et Place du Forum à La Baie des Isles, avec une équipe de conseillers Transaction composée de trois spécialistes du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente. Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.  

Réf. 00611623

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles
624 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 691 € et 935 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor