
🌊 À Vendre - Appartement 2 pièces + cabine – Vue Mer – Plage de Miramar (La Londe-les-Maures) 🌴 Laissez-vous séduire par cet appartement de 41 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée (sur 3 étages), à seulement quelques pas de la plage de Miramar et à proximité immédiate du port de La Londe-les-Maures. ✨ Atouts majeurs : Une super loggia avec une belle vue imprenable sur la Méditerranée, vous ne vous en lasserez pas. Belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. Chambre parentale confortable, idéale pour un couple. Coin cabine optimisé pour les enfants, offrant un espace nuit ludique et fonctionnel. Garage privé en sous-sol, un vrai plus en bord de mer. Que vous cherchiez votre résidence secondaire, un pied-à-terre les pieds dans l’eau, ou un investissement locatif saisonnier, ce bien rare coche toutes les cases. 📍 Emplacement rêvé, entre plages, port de plaisance, restaurants et sentiers côtiers… Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir en bord de Méditerranée ! Pour cette annonce, Yoann GAUDOIS se fera un plaisir de vous renseigner au 06.16.14.13.32 / yoann.gaudois@foncia.com La Londe-les-Maures, située dans le Var en France, est une charmante ville côtière méditerranéenne offrant une atmosphère relaxante et des paysages pittoresques. Ses plages de sable fin, comme la plage de l'Argentière et la plage de Miramar, attirent les visiteurs en quête de détente et de baignade. Les très belles plages de l'Estagnole, Pellegrin et Brégançon sont accessible à quelques kilomètres. La présence de marinas, telles que le port Miramar et le port de La Londe, en fait également une destination prisée des amateurs de sports nautiques et de plaisance. La nature est omniprésente avec la proximité du Massif des Maures, offrant des possibilités de randonnées pédestres et de VTT. Le sentier du littoral offre également des panoramas exceptionnels sur la Méditerranée. Les amateurs de vin apprécieront les vignobles locaux qui produisent des vins de qualité, notamment des vins AOC Côtes de Provence. Des visites de caves et des dégustations sont souvent proposées aux visiteurs. En outre, La Londe-les-Maures est idéalement située à proximité d'autres attractions touristiques de la région, telles que le Fort de Brégançon, la Presqu'île de Giens, et les îles d'Hyères, offrant ainsi un large éventail d'activités et de découvertes pour les visiteurs. Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et à La Baie des Isles, avec une équipe Transaction composée de trois spécialistes de leur secteur pour vous accompagner efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.
Réf. 00665661
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
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La Londe-les-Maures 8325040,39 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - La Londe Les Maures
Adresse
avenue Georges Clemenceau
83250 La Londe-les-Maures