Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 171 m² à vendre - 855000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 171 m² à vendre - 855000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 171 m² à vendre - 855000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Maison 7 pièces 171 m² - La Londe-les-maures 83250

En plein centre ville, venez découvrir cette grande maison aux nombreuses possibilités disposant d'un beau jardin plein Sud de 905m2 sur lequel il y a la possibilité de construire. La maison existante étant divisée en 1 logement T2 de 45m2 environ au rdc avec une entrée indépendante et d'un appartement T5 à l'étage avec de beaux volumes composés d'une grande entrée avec placards, un dégagement, un séjour double avec cheminée donnant sur une belle terrasse surplombant le jardin, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains et des wc. 2 grands garages, stationnements extérieurs possibles. Prévoir des travaux de remise aux goût du jour. Pour les informations et les visites, contactez Yoann GAUDOIS 06.16.14.13.32 ou yoann.gaudois@foncia.com Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière, sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrant ainsi le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et à La Baie des Isles, avec une équipe Transaction composée de trois spécialistes de leur secteur pour vous accompagner efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.

Réf. 00612514

Caractéristiques du bien

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
171 m²
Surface Carrez
171 m²
Surface terrain
906 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3780 € et 5170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

855 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  83250171 m²

171 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor