Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 360000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 360000 € - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 360000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Lyon 69002

À vendre, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, secteur Confluence / Sainte-Blandine, beau T3 de 71 m² situé au 31 rue Ravat, au sein d’une copropriété bien entretenue.

L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine semi-séparée (possibilité d’ouverture sur le salon), de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec petit balcon, d’une salle de bain, et de WC séparés.

Le bien comprend également un garage en sous-sol sécurisé.

Les + :

✔ Séjour traversant et baigné de lumière
✔ Rangements intégrés
✔ Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon
✔ Garage privatif en sous-sol
✔ Façade de l'immeuble refaite récemment

À visiter sans tarder !

Réf. 00669391

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 618 € et 618 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900270 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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