À vendre Maison 4 pièces 78 m² - La Rochelle 17000

L'agence FONCIA Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous:

Dans le quartier dynamique de La Pallice, dans une rue au calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue.
Séjour, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Un grand garage idéal pour stationner ou stocker, buanderie, places de stationnement sur la parcelle, et un joli jardin paysagé intime et paisible pour profiter des beaux jours.

A quelques minutes à pied de toutes les commodités: marché, supermarché, médecins, commerces...et à seulement 15 minutes à vélo de l'île de Ré et 5 minutes de la plage de Chef de Baie, pour profiter pleinement de la vie rochelaise.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Réf. 00727777

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Surface habitable

78 m²

Surface Carrez

78 m²

Surface terrain

310 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 78 m² - La Rochelle 17000