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Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 109.3 m² à vendre - 615000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 109.3 m² à vendre - 615000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 109.3 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Au pied du Fort de Six-Fours, dans un lotissement fermé et sécurisé 🌿, venez découvrir cette superbe maison contemporaine (2023) de type 4 sur deux niveaux, qui allie confort moderne et respect de l’environnement 🌱.

💎 Prestations haut de gamme :
• Grand séjour de 42 m² lumineux avec superbe cuisine aménagée 🍴
• Trois chambres 👗
• Salle d’eau avec douche à l’italienne 🚿
• Buanderie pratique 🧺
• Garage et stationnement 🚗
• Terrain piscinable pour réaliser votre projet 🏊‍♀️

🌞 Qualité de construction exceptionnelle :
• Matériaux biosourcés 🌱
• Isolation thermique et acoustique en fibre de bois 🔇
• Coulissants aluminium haut de gamme et volets roulants motorisés ⚡
• Chauffe-eau thermodynamique (garantie décennale) 🔧

📍 Emplacement idéal : en contrebas du Fort de Six-Fours, à seulement 3 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et préservé, à deux pas des commerces, commodités et espaces verts 🌳.

Une maison rare, écologique et élégante, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

📞 Contactez sans tarder Sandrine CIRAVEGNA au O6 20 10 00 68 pour organiser une visite.

Réf. 00713440

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Surface habitable
109.3 m²
Surface Carrez
109.3 m²
Surface terrain
479 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 42 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

615 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  83500109,3 m²

109,3 m²

Le barème de l'agence

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