Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 130 m² à vendre - 1050000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 130 m² à vendre - 1050000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 130 m² à vendre - 1050000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)

À vendre Maison 4 pièces 130 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270

Le Cabinet FONCIA Baies du Soleil vous propose cette très belle villa provençale indépendante des années 1990 située dans le quartier résidentiel des BAUMELLES à mi-chemin de la plage des LECQUES et du Centre.
Edifiée sur un jardin clos paysager de 899 m2, cette villa d'environ 165 m2 bénéficie d'une superbe vue panoramique.
Au calme, elle se compose d'un séjour de 60 m2 ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine américaine équipée de 13 m2, de trois chambres dont une de plain-pied , d'une salle -de-bains-wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
En outre un appartement indépendant de type deux d'environ 40 m2 a été aménagé pour accueillir de la famille ou des amis.
Vous serez enfin séduit par la présence d'une piscine agrémentée d'un pool-house ainsi que par l'accès à un garage en sous-sol.

La commune de SAINT-CYR-SUR-MER se situe entre TOULON et MARSEILLE, à l'Ouest du Littoral Varois.
Station touristique et balnéaire réputée, elle est incontestablement une ville aux charmes divers , très appréciée pour son climat, son accueil chaleureux, ses deux ports et ses plages.

Réf. 00682046

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
899 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 050 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyr-sur-Mer  83270170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Cyr-sur-Mer

Adresse

Place du Hameau de la Madrague

83270 Saint-Cyr-sur-Mer