Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 108 m² à vendre - 376745 € - Ollioules (83190)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 108 m² - Ollioules 83190

À vendre – Maison avec jardin et studio indépendant – Ollioules

Découvrez cette maison de 108 m² située sur la commune d’Ollioules, offrant un beau potentiel et un grand jardin arboré.

Elle se compose d’un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un garage et d’un cellier.

✅ Confort supplémentaire : climatisation, portail automatique, stationnement privé pour 2 véhicules + possibilités de stationnement dans la rue.

Un studio attenant ainsi que différents espaces de stockage dans le jardin viennent compléter ce bien.

👉 Des travaux sont à prévoir, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour qui saura la moderniser.

📍 Emplacement recherché : proche autoroute, hôpital, grandes surfaces et toutes commodités. À quelques minutes seulement de Sanary et des plages.

Un bien idéal pour une résidence principale familiale, ou pour un projet avec revenu locatif grâce au studio.
Contactez moi au 06..07..15..99..49 Julie BOYER

Réf. 00689777

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1958
Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1455 € et 1969 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

376 745 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ollioules  83190108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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