Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.03 m² à vendre - 223500 € - Pessac (33600)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 80.03 m² à vendre - 223500 € - Pessac (33600)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 80.03 m² à vendre - 223500 € - Pessac (33600)

À vendre Appartement 4 pièces 80.03 m² - Pessac 33600

PESSAC, résidence compostelle, à proximité du domaine universitaire des transports (Bus et Tram), ce spacieux T4 situé au deuxième étage se compose d'une entrée avec placard, deux chambres dont une avec balcon, cuisine indépendante et aménagée, un lumineux séjour double avec balcon, cellier, salle de bains et WC. Un séchoir complète l'ensemble. Les travaux de ravalement de façades ont été votés et restent à la charge du vendeur.

Réf. 00525850

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
550
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.03 m²
Surface Carrez
80.03 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

223 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pessac  3360080,03 m²

80,03 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Pessac

Adresse

10 avenue Jean Jaures

33600 Pessac