À vendre Maison 4 pièces 98 m² - Le Bouscat 33110
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison récente de 2012 à étage avec jardin de 210m2. Ce bien de 98m2 habitable comprend au rez-de-chaussée un séjour/cuisine ouverte de 35m2 donnant sur un jardin totalement clos et protégé des regards exposé Sud/Est, un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage vous trouverez trois chambres équipées de placard et une salle de bain avec WC. Un garage complète ce bien ainsi qu’une place de stationnement devant la maison. Situé dans le quartier Lafon-Féline à 200m de l’arrêt de tram Sainte Germaine. Secteur privilégié proche écoles, commerces, rocade.
Réf. 00649133
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2012 Surface habitable
98 m² Surface Carrez
98 m² Surface terrain
210 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Chauffage au sol électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
480 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Bouscat 3311098 m²
98 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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