À vendre Studio 24 m² - Le Cap D'agde 34300
À VENDRE – APPARTEMENT VUE MER & JARDIN – VILLAGE NATURISTE
📍 Cap d’Agde – Résidence Héliopolis k
1er étage | Terrasse plein sud | Parking privé | Climatisation
À seulement quelques pas de la plage, dans une résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement tout confort, idéal pour 4 personnes, situé en exposition plein sud.
✨ Descriptif du bien :
• Séjour lumineux, climatisé
• Cuisine fonctionnelle entièrement équipée
• Climatisation & double vitrage pour un confort optimal
• 🛏️ Couchages pour 4 personnes
• 🌅 Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les jardins et aperçu mer
• 🪑 Vendu meublé et équipé
• 🚗 Place de parking privative incluse
📈 Très bon rendement locatif dans un secteur prisé du village naturiste.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Foncia Naturisme au 04 67 26 10 68.
Réf. 00394215
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
24 m² Surface Carrez
24 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
263 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430024 m²
24 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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