À vendre Studio 28.99 m² - Le Cap D'agde 34300
À VENDRE – APPARTEMENT VUE MER AU VILLAGE NATURISTE
📍 Cap d’Agde – Résidence Héliopolis L
Exposition plein sud | Vue mer | Résidence prisée | Climatisation
Dans l’une des résidences les plus recherchées du village naturiste, à deux pas de la plage et des animations, découvrez ce superbe appartement de 29 m², baigné de lumière et plein sud.
✨ Descriptif du bien :
• Séjour lumineux avec canapé et TV
• Coin chambre avec grand lit confortable
• Cuisine équipée (tout le nécessaire à portée de main)
• Salle de bain avec WC
• 🌅 Terrasse plein sud avec vue mer dégagée
• Climatisation – Tout confort – Vendu meublé & équipé
🪑 Appartement agréable, fonctionnel, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
📈 Excellent potentiel locatif grâce à son emplacement premium et ses prestations.
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Opportunité rare sur le secteur Héliopolis.
Réf. 1432568
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
143 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29 m² Surface Carrez
28.99 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
275 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430029 m²
29 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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