À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Le Cap D'agde 34300
À VENDRE – VILLA RÉNOVÉE AU CŒUR DU VILLAGE NATURISTE
📍 Port Nature – Cap d’Agde
Rez-de-chaussée | Terrasse intime | Parking privatif | Clé en main
Découvrez cette charmante villa de plain-pied d’environ 37 m², entièrement rénovée, située dans la résidence la plus prisée en bord de mer : PORT NATURE.
🏡 Descriptif du bien :
• Séjour lumineux avec climatisation et aménagements soignés
• Coin nuit séparé pour plus d’intimité
• Cuisine équipée fonctionnelle
• Salle d’eau moderne avec WC séparés
• Loggia intégrée pour un espace de vie optimisé
• Grande terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, parfaite pour vos moments de détente
• Environnement calme et verdoyant
🚗 Parking privatif inclus
💼 Idéal pour y vivre à l’année, profiter de vos vacances ou réaliser un excellent investissement locatif.
📈 Très forte demande en location saisonnière dans ce secteur recherché !
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Réf. 00645690
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m² Surface Carrez
37 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430037 m²
37 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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