À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Le Cap D'agde 34300
☀️ NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD
📍 Village Naturiste – Cap d’Agde
EMPLACEMENT N° 1 SUR LES CELEBRES COURSIVES
✨ 30 m² rénovés + terrasse de 28 m²
⬆️ 1ER ETAGE sur la celebre coursive
💰 Fort potentiel locatif saisonnier !
✅ Grande terrasse exposée plein sud – idéale pour profiter du soleil toute la journée 🌞
✅ Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
✅ Résidence tres recherchée
✅ Situé en plein cœur du village naturiste
✅ Proche plages, commerces, animations
PARKING PRIVE
💼 Parfait pour investissement locatif rentable, résidence secondaire ou pied-à-terre à la mer !
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Réf. 00688810
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
216 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30 m² Surface Carrez
28 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430030 m²
30 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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