À vendre Appartement 2 pièces 42.85 m² - Le Cap D'agde 34300
À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT VUE MER AU VILLAGE NATURISTE
📍 Cap d’Agde – Héliopolis K Sud
Rénové | Vue mer & jardin | Terrasse plein sud | Parking
Situé à quelques mètres de la plage, dans la résidence Héliopolis K récemment ravalée, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 42 m², au 2e étage, avec une vue imprenable sur la mer et les jardins.
✨ Descriptif du bien :
• Spacieux séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée (grand frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements)
• Chambre confortable avec grand lit
• Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
• WC séparé
• 🌅 Terrasse de 9 m², exposée plein sud, avec vue mer et jardin
🧊 Climatisation, double vitrage : confort garanti toute l’année
🚗 Place de parking privative incluse
🪑 Vendu entièrement meublé et équipé
💼 Idéal pour y vivre à l’année, pour les vacances ou en investissement locatif à haute rentabilité.
Réf. 00665396
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1977 Nombre d'étages
4 Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.85 m² Surface Carrez
42.85 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
369 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430042,85 m²
42,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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