À vendre Studio 18 m² - Le Cap D'agde 34300

Village naturiste du Cap d’Agde

À VENDRE – Studio de 24 m² de surface habitable avec vue sur le port

📍 Situation privilégiée : Ce studio est idéalement situé au cœur du célèbre village naturiste du Cap d’Agde, avec une vue directe sur le port.

Caractéristiques :

-Surface : 18 m² loi carrez

-Vue dégagée sur le port

-Résidence calme et sécurisée

-Emplacement central : à proximité immédiate des commerces, plages, restaurants et animations du village

-Aménagement optimisé

-Piscine dans la copropriété

-parking privé

-Excellent potentiel locatif, saisonnier

💡 Un bien parfait pour un investissement rentable ou un pied-à-terre à la mer, dans l’un des lieux les plus emblématiques d’Europe.

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Réf. 00675936

Caractéristiques du bien

3^ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Surface Carrez

18 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18 m² - Le Cap D'agde 34300