À vendre Studio 27.82 m² - Le Cap D'agde 34300
🌞 À VENDRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ À HELIOPOLIS
📍 Village Naturiste du Cap d’Agde – Résidence recherchée avec ascenseur
Appartement 28 m² + terrasse ensoleillée – Vue dégagée & petite vue mer – Meublé & climatisé
Idéalement situé au cœur du village naturiste, à deux pas des commerces et de la plage.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence prisée et bien entretenue, ce bien se compose de :
Un espace de vie optimisé, moderne et lumineux
🌞 Une terrasse exposée Est, ensoleillée dès le matin, avec vue dégagée et aperçu mer
❄️ Climatisation, mobilier de qualité, tout confort
🛏️ Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer
Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément
Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
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Réf. 00415973
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
141 Charges annuelles
744 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28 m² Surface Carrez
27.82 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430028 m²
28 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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