À vendre Studio 17.5 m² - Le Cap D'agde 34300

CAP D'AGDE - Village naturiste
Dans residence calme avec ascenseur et tres belle piscine

À VENDRE – Tres beau Studio renové de 24 m² de surface habitable avec vue sur la piscine

📍 Situation privilégiée : Ce studio est idéalement situé au cœur du célèbre village naturiste du Cap d’Agde, avec une vue degagee

Caractéristiques :

-Surface : 18 m² loi carrez
-Vue dégagée sur le Mont St Loup
-Résidence calme et sécurisée
-Emplacement central : à proximité immédiate des commerces, plages, restaurants et animations du village
-Aménagement optimisé
-Piscine dans la copropriété
-parking privé
-Excellent potentiel locatif, saisonnier

💡 Un bien parfait pour un investissement rentable ou un pied-à-terre à la mer, dans l’un des lieux les plus emblématiques d’Europe.

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Réf. 00696059

Caractéristiques du bien

3^ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

200

Charges annuelles

1 140 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Surface Carrez

17.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 17.5 m² - Le Cap D'agde 34300