À vendre Studio 18.91 m² - Le Cap D'agde 34300

CAP D'AGDE - VILLAGE NATURISTE

🏡 À Vendre – HELIOPOLIS E - PLEIN SUD
Studio 18m2 + terrasse 9m2 avec Vue Mer 🌊 et Mont St LOUP | Emplacement Idéal

Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement avec un fort potentiel ?
Découvrez ce studio situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, offrant une magnifique vue dégagée.

Caractéristiques du bien :
📍 Localisation : residence recherchée, à proximité des commerces, des animations et de la plage.
🏢 Surface : Studio fonctionnel à optimiser selon vos envies, donnant sur une belle terrasse de 9m2 plein sud
🌅 Vue dégagée sur mer et Mont st Loup
🔑 Atouts : Emplacement privilégié, luminosité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
💰 Prix attractif – Opportunité à saisir rapidement !

Ce bien possede un parking en location annuelle

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00770917

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19 m²

Surface Carrez

18.91 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18.91 m² - Le Cap D'agde 34300