À vendre Appartement 2 pièces 42.54 m² - Le Cap D'agde 34300
🌞 À VENDRE – RARE AU VILLAGE NATURISTE DU CAP D’AGDE ! 🌴
Appartement 1 chambre | Vue mer | Terrasse plein sud | Parking privatif
📍 Emplacement recherché : Au cœur du village naturiste, dans le secteur très prisé HELIOPOLIS K, à quelques pas de la plage. Résidence récemment ravalée.
🏡 Descriptif du bien :
Appartement rénové de 42 m² situé au 2ᵉ étage
Spacieux séjour lumineux, cuisine équipée haut de gamme
1 chambre avec grand lit, nombreux rangements
Salle d’eau avec douche à l’italienne + WC séparés
Climatisation réversible et double vitrage
🌅 Terrasse 9 m² exposée plein sud avec vue imprenable sur mer et jardin
🚗 Place de parking privative incluse
💫 Un cadre de vie privilégié
Confort moderne, environnement paisible, à deux pas des commerces, plages et animations du village.
💼 Investissement idéal : Habitable à l’année ou excellent rendement locatif en saison.
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Opportunité à saisir rapidement !
Réf. 1538614
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
98 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42.54 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
359 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430042 m²
42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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