Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Château-d'oléron (17480)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 80.73 m² - Le Château-d'oléron 17480

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison d'habitation de 2018 (RT 2012), sans travaux, sur une parcelle privative de 152 m2. Composé d'un rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant sa cuisine de 32,66 m2, d'une chambre (sans placard) de 10,21 m2, d'un WC et placard. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, de 10,10 m2 et de 12,42 m2., une pièce d’eau et un WC. Présence d’un garage de 15,54 m2, avec un accès depuis l’intérieur de la maison. En prolongement de la pièce de vie, présence d'une terrasse dans le jardin. Stationnement privatif devant la maison et un seconde place sur le côté du bien est inclus avec le bien. Maison lumineuse et sans travaux. Double vitrage PVC, volets PVC, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granule dans la pièce de vie. Bien mitoyen sur un côté avec le garage. Présence de la locataire jusqu'en mai 2025 (bien Pinel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00585674

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2018
Surface habitable
80.73 m²
Surface Carrez
80.73 m²
Surface terrain
152 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

252 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Château-d'Oléron  1748080,73 m²

80,73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor