Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Château-d'oléron (17480)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 80.73 m² à Le Château-d'oléron 17480 à vendre

Vendu loué

Maison d'habitation de 2018 (RT 2012), sans travaux, sur une parcelle privative de 152 m2. Composé d'un rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant sa cuisine de 32,66 m2, d'une chambre (sans placard) de 10,21 m2, d'un WC et placard. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, de 10,10 m2 et de 12,42 m2. Attenant un garage de 15,54 m2. En prolongement de la pièce de vie, présence d'une terrasse dans le jardin. Bien propre dans son ensemble. Double vitrage PVC, volets PVC, chauffe eau thermodynamique, poêle à granule dans la pièce de vie. Présence de la locataire jusqu'en mai 2025.

Réf. 00585674

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2018
Surface habitable
80.73 m²
Surface Carrez
80.73 m²
Surface terrain
152 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

252 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Château-d'Oléron  1748080,73 m²

80,73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor