Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 215000 € - Le Crès (34920)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 215000 € - Le Crès (34920)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 215000 € - Le Crès (34920)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Le Crès 34920

À découvrir au Crès, au sein d'une résidence Helenis réputée pour son architecture soignée et sa piscine, ce charmant appartement T2 situé au deuxième étage offre un cadre de vie rare et recherché.

La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m², parfaitement aménagée et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement se situe dans un immeuble de 2014 aux parties communes élégantes, entouré de nombreux espaces verts qui apportent calme et sérénité au quotidien. Deux places de parking complètent ce bien, l’une en intérieur et l’autre en extérieur, pour un confort optimal.

Situé au 1 rue François-Mitterrand, ce T2 constitue une opportunité rare dans un secteur très prisé du Crès.

Réf. 00734904

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Crès  3492045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.56 m² - Jacou 34830

Coup de cœur assuré !
Découvrez ce lumineux T2 de 37,56 m² situé au 1er étage avec ascenseur, …

130kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 31.41 m² - Montpellier 34000

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement T2 de 31 m² se …

231kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.4 m² - Montpellier 34090

Situé dans une résidence récente de 2014, ce joli appartement T2 de 44m² vous offre une belle …

99kWh/m².an13Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 29.2 m² - Montpellier 34090

Juste en face du magnifique Parc de l’Aiguelongue, votre agence Foncia vous propose ce très joli et …

254kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Montpellier 34000

Montpellier Port Marianne-Lironde. Exclusivité. Dans un environnement de 1er ordre, au sein, du …

101kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 41.57 m² - Montpellier 34000

EXCLUSIVITÉ FONCIA Montpellier 34000 Port Marianne / La Lironde Appartement deux pièces …

70kWh/m².an9Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier