À vendre Appartement 2 pièces 44.4 m² - Montpellier 34090
Vendu loué
Situé dans une résidence récente de 2014, ce joli appartement T2 de 44m² vous offre une belle opportunité d’investissement dans le quartier prisé d’Aiguelongue/ Vert Bois à Montpellier à deux pas de la faculté de lettres Paul Valéry et de la future ligne 5 de tramway.
Actuellement loué, il génère un revenu locatif stable et constitue un placement idéal.
Caractéristiques :
Superficie : 44m²
Type : T2
Balcon pour profiter des beaux jours, exposition Sud Ouest
Garage privatif
Résidence moderne de 2014, bien entretenue
Quartier calme et recherché, à proximité des commerces, transports et espaces verts
À découvrir sans tarder !
Réf. 00353341
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
73 Charges annuelles
1 920 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.4 m² Surface Carrez
44.4 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
184 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3409044,4 m²
44,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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