À vendre Appartement 3 pièces 56.5 m² - Le Croisic 44490

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Idéalement situé au Croisic, à quelques pas des plages et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au 1er étage d’une copropriété à faibles charges.
D’une superficie bien agencée de 56,50 m2, il offre : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil, deux chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L’appartement est en bon état et bénéficie d’un cellier extérieur, idéal pour le rangement, ainsi qu’une place de stationnement privative.
Tout se fait à pied — plages, commerces, port, gare…
À visiter sans tarder ! Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-moi pour tous renseignements et organiser une visite. Françoise MONIER - Consultant Immobilier - Tel O6 83 76 51 16 ou francoise.monier.externe@foncia.com

Francoise. MONIER Agent commercial
+33683765116 - francoise.monier.externe@foncia.com
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74012016000012160

Réf. 00717502

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

151

Charges annuelles

768 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.5 m²

Surface Carrez

56.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 56.5 m² - Le Croisic 44490