Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 31.24 m² à vendre - 230000 € - Le Grand-bornand (74450)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 31.24 m² à vendre - 230000 € - Le Grand-bornand (74450)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 31.24 m² à vendre - 230000 € - Le Grand-bornand (74450)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 31.24 m² - Le Grand-bornand 74450

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces avec mezzanine, d'une surface de 44,67 m² au sol (31,24 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre, d’une salle d’eau équipée d'une machine à laver, de WC séparés et d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Belle hauteur sous plafond. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages. L’appartement est vendu meublé avec une cave. Arrêt ski bus à moins de 150 m de la résidence.

Réf. 00653192

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.67 m²
Surface Carrez
31.24 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 431 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 133 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grand-Bornand  7445044,67 m²

44,67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Villavit

74450 Le Grand-Bornand