À vendre Maison 4 pièces 131.32 m² - Le Grau-du-roi 30240
Au 1 er et dernier étage, Marina P4 en excellent état, traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, puits de lumières et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le port. Vaste séjour de 34 m2 orienté Sud Ouest, cuisine équipée, 3 grandes chambres climatisées de 13 m2, 18 m2 et 20 m2 dont 2 donnant accès à un balcon. À l’entrée de la Marina, au rdc une pièce de 13 m2 pouvant servir de cellier, bureau ou chambre d’appoint. De plus la marina bénéficie d’un grand appontement bateau de 5X15 mètres. Parking privé devant la marina. Visites 0667280150
Réf. 00641287
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1978 Surface habitable
131.32 m² Surface Carrez
131.32 m² Surface terrain
33.83 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Etat de la cuisine
Très bon état Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
779 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Grau-du-Roi 30240131,32 m²
131,32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
1 impasse la Curieuse
30240 Le Grau-du-Roi