Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 40 m² à vendre - 299000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 40 m² à vendre - 299000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 40 m² à vendre - 299000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 40 m² - Le Lavandou 83980

Exclusivité Premium

Dans le quartier de Saint-Clair, au Lavandou, venez découvrir cette charmante maisonnette T3 mitoyenne d’un côté, idéale pour profiter pleinement du cadre privilégié de la Côte d’Azur ☀️
Elle bénéficie d’un jardin en restanque, ainsi que de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

✨ Au rez-de-chaussée :
• Un séjour convivial avec cuisine ouverte
• Une salle d’eau avec WC
🛏️ À l’étage :
• Deux chambres avec placard

Vous apprécierez également son aperçu mer, qui vient compléter le charme de cette propriété.

🚗 Une place de parking en stationnement libre est également à disposition.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maisonnette constitue un bien idéal pour profiter du charme du Lavandou.
À découvrir sans tarder !

Réf. 00838965

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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171 avenue des Commandos D Afrique

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