À vendre Appartement 3 pièces 40 m² - Le Lavandou 83980

Exclusivité Premium
Dans le quartier de Saint-Clair, au Lavandou, venez découvrir cette charmante maisonnette T3 mitoyenne d’un côté, idéale pour profiter pleinement du cadre privilégié de la Côte d’Azur ☀️
Elle bénéficie d’un jardin en restanque, ainsi que de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
✨ Au rez-de-chaussée :
• Un séjour convivial avec cuisine ouverte
• Une salle d’eau avec WC
🛏️ À l’étage :
• Deux chambres avec placard
Vous apprécierez également son aperçu mer, qui vient compléter le charme de cette propriété.

🚗 Une place de parking en stationnement libre est également à disposition.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maisonnette constitue un bien idéal pour profiter du charme du Lavandou.
À découvrir sans tarder !

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Damien Vanborre au 06 27 22 10 25

Réf. 00838965

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

40 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 40 m² - Le Lavandou 83980