Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à Le Lavandou 83980 à vendre

Exclusivité / Au sein d'un résidence verdoyante avec une piscine en face de la mer, à proximité immédiate de la plage par un chemin, appartement de type 2 pièces cabine d'env 28m2 en rez de jardin au calme composé d'un séjour avec cuisine, une cabine avec fenêtre, une chambre avec fenêtre, une salle de bain avec wc. Parking à l'entrée de la résidence. Possibilité de sortir du bail pour la fin de la saison prochaine. Situés à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas et Le Lavandou s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 7 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs (Rayol Canadel, Cavalaire, Cogolin, La Londe, Hyères, Carqueiranne et la Crau. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques. Pour toutes demandes de renseignements et visites, contacter Alexandre DROUIN - 06 19 06 27 73

Réf. 00559681

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
121
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor