Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 44.6 m² à vendre - 425000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 44.6 m² à vendre - 425000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 44.6 m² à vendre - 425000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 44.6 m² - Le Lavandou 83980

"EXCLUSIVITE" A 50 mètres de la plage du lavandou avec un accès direct, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et tennis, très beau T3 de 53 m2 environ, entièrement rénové et climatisé, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur une loggia fermée, vue Mer, orientée sud-est, deux chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement traversant, vendu meublé. aucun travaux a prévoir Parking privatif couvert L'équipe de l'agence FONCIA Transaction du Lavandou se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés en centre-ville, à deux pas de la plage. Située sur la côte varoise, l’agence immobilière FONCIA exerce l’activité de syndic de copropriété, de location saisonnière et à l’année, de gestion locative et de transaction immobilière. L’agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Bormes les Mimosas / Le Lavandou / Le Rayol Canadel tels que studios, appartements, mazets, villas d’exception, à des prix correspondant à tous les budgets. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillères vous assurent de leur expertise et vous aident dans les démarches administratives et juridiques.

Réf. 00611432

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.64 m²
Surface Carrez
44.6 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 469 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398053,64 m²

53,64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou