À vendre Studio 28.76 m² - Le Lavandou 83980
🌴 LE LAVANDOU À VENDRE – Appartement 28.76 m² avec son Stationnement privatif et sa Terrasse de 9.61m2 orientée a L'Ouest ☀️
📍 Le Lavandou – Centre-ville à pied 8 Minute | 2e étage sans ascenseur
Idéalement situé à deux pas de la plage, du centre-ville et des commerces, cet appartement de 28.76m² vous séduira par sa terrasse de 9.61m² exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil de l’après-midi et des soirées d’été.
🛠️ Situé au 2e étage d’une copropriété récemment ravalée, ce bien est une opportunité rare pour un pied-à-terre au bord de la mer.
✅ Les + : Terrasse de 9.61m² exposée Ouest, Copropriété propre et entretenue, Calme, lumineux, bien agencé, Emplacement idéal : tout à pied !
🎯 Parfait pour résidence secondaire ou location saisonnière.
📞 À visiter sans tarder ! Contact direct pour plus d'infos ou une visite rapide : M Bruno Doré 07.72.72.10.95 / bruno.dore@foncia.com
Réf. 00661910
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
3 Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.76 m² Surface Carrez
28.76 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 450 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Lavandou 8398028,76 m²
28,76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou