
À vendre – Appartement T3 de 63 m² au Lavandou, à 5 minutes à pied de la plage et des commerces
Situé au 3ème étage d’une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une agréable terrasse de 17 m².
Le grand séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur sa Terrasse de 17M2, parfaite pour vos moments de convivialité.
L’appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une dispose d’une salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle d’eau supplémentaire avec WC, ainsi qu’une buanderie.
La copropriété est fermée et sécurisée avec interphone et digicode. Un ascenseur dessert tous les étages pour plus de confort.
Vous disposerez également d’une place de parking privée de 13 m² et d’un parking à vélo extérieur.
Ce bien bénéficie d’un excellent DPE en classe A, garantissant une bonne performance énergétique.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces du Lavandou, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 07.72.72.10.95 / bruno.dore@foncia.com
Réf. 00685204
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
440 000 €
Le Lavandou 8398063 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou