Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.85 m² à vendre - 220000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.85 m² à vendre - 220000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.85 m² à vendre - 220000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.85 m² - Le Lavandou 83980

Exclusivité Premium !
Situé dans une résidence très recherchée au Lavandou, découvrez ce bel appartement de type T2, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
L’appartement, en excellent état, bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au calme, il dispose également d’une agréable terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur.
Le séjour est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison.
Bien initialement configuré en T2 cabine pouvant aisément retrouver sa configuration d’origine pour un couchage supplémentaire.
La résidence propose une piscine, un véritable atout pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative.
Les + :
• Résidence prisée avec piscine et proche mer
• Exposition sud
• Environnement calme
• Terrasse agréable
• Climatisation
• Parking privatif
• Très bon état général
Une opportunité à ne pas manquer au Lavandou !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Damien Vanborre au 06 27 22 10 25

Réf. 00801866

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
244
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.85 m²
Surface Carrez
27.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398027,85 m²

27,85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

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