



À quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement traversant de 52 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec gardien, avec ascenseur jusqu'au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour et d'un espace salle à manger pouvant être transformé en seconde chambre, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m² exposée plein sud.
Côté nord, une grande chambre bénéficie également de sa propre terrasse.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Son véritable atout : un garage privatif de 14 m² en sous-sol, particulièrement recherché en centre-ville !
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement du Lavandou à pied.
Réf. 00877900
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Le Lavandou 8398052 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou