Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 345000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 345000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 345000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Le Lavandou 83980

À quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement traversant de 52 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec gardien, avec ascenseur jusqu'au 1er étage.

Il se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour et d'un espace salle à manger pouvant être transformé en seconde chambre, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m² exposée plein sud.

Côté nord, une grande chambre bénéficie également de sa propre terrasse.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Son véritable atout : un garage privatif de 14 m² en sous-sol, particulièrement recherché en centre-ville !

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement du Lavandou à pied.

Réf. 00877900

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
87
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Box
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

735 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Le Lavandou 83980 60 m²

2 chambres

Le Lavandou (83980)

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Le Lavandou 83980

Entièrement refait, cet appartement de type 3p traversant, situé sur les hauteurs de la résidence en …

147kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

349 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Le Lavandou 83980 63 m²

2 chambres

Le Lavandou (83980)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Le Lavandou 83980

Appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville du Lavandou à seulement 200 …

116kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

399 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Le Lavandou 83980 63 m²

2 chambres

Le Lavandou (83980)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Le Lavandou 83980

Appartement T3 de 63 m² entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville du Lavandou à …

116kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 51.01 m² - Le Lavandou 83980

À seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, …

127kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

740 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Le Lavandou 83980 58 m²

2 chambres

Le Lavandou (83980)

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Le Lavandou 83980

Sur les hauteurs du Lavandou, dans une résidence parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce …

212kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.36 m² - Le Lavandou 83980

EXCLUSIVITE PREMIUM

Idéalement situé directement sur la plage, au sein de la résidence Le Thalassa, …

161kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou