Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 144900 € - Le Mans (72000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 144900 € - Le Mans (72000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 144900 € - Le Mans (72000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 56 m² - Le Mans 72000

Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement refaite à neuf avec goût, située dans le quartier prisé de Pontlieue. Prête à vous accueillir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Cette maison se compose de deux chambres idéales pour un couple ou une petite famille, d’un salon/séjour lumineux et chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, ainsi que d’une salle d’eau. Une dépendance de 21 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un bureau, un atelier ou du stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’une cave pour vos rangements. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des transports, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation clé en main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Réf. 00616143

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1972
Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
56 m²
Surface terrain
93 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7200065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans