À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Le Mans 72000

Maison à Vendre - Quartier Prisé, Proche Jardin des plantes et Bollée

Idéalement située entre Premartine et Bolée, cette maison lumineuse vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des écoles. Elle comprend :

Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un jardin exposé Ouest.
Deux chambres confortables, possibilité 3, idéales pour une petite famille ou un bureau à domicile.
Un jardin parfaitement orienté pour profiter de la lumière du soir.
Garage pour plus de commodité et de rangement.

Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités !
Demander Gaëlle BARREAU

Réf. 00622349

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1960

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

80 m²

Surface terrain

243 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Le Mans 72000