À vendre Studio 28.52 m² - Le Pouliguen 44510
L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule Neyman vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéalement situé ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage du Nau et du bois. Le centre-ville et les quais sont facilement accessibles. Ce charmant studio est composé d'une entrée avec placard, une salle de douche avec WC, un espace cuisine équipée et aménagée, un coin nuit, une pièce de vie avec son mobilier incorporé, prolongée d’une loggia ouverte exposée sud aspectant le parc. Absence de vis à vis. Appartement très lumineux, en bon état, prêt à emménager. Une cave en sous-sol complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00480856
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
304 Charges annuelles
708 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.52 m² Surface Carrez
28.52 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Pouliguen 4451028,52 m²
28,52 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor