Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Allues (73550)

Appartement 3 pièces T3 F3 48 m² à Les Allues 73550 à vendre

Idéalement situé au centre de Méribel, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme montagnard. Profitez de l’accès skis aux pieds pour partir sur les pistes dès le matin, et revenez vous réchauffer le soir près de la cheminée, dans une atmosphère cosy et conviviale. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et autres services, vous bénéficiez d’un emplacement central tout en profitant du calme. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité, incluant une buanderie pratique, un grand garage sécurisé, et une cave équipée d’un sèche-chaussures à skis pour un maximum de confort après vos journées en plein air. Ce que nous avons particulièrement aimé : • Emplacement idéal au cœur de Méribel • Petite copropriété offrant intimité et tranquillité • Exposition OUEST, garantissant une belle luminosité l’après-midi • Vue magnifique sur les montagnes • Grand garage privatif Avec sa belle vue dégagée, cet appartement est une véritable pépite dans le cœur de Méribel, parfait pour profiter pleinement de la station tout en ayant votre propre refuge chaleureux. Visite virtuelle sur demande Beautiful ski-in/ski-out apartment in the heart of Méribel – Fully renovated with a warm ambiance Perfectly located in the center of Méribel, this apartment offers the ideal balance between modern comfort and mountain charm. Enjoy ski-in/ski-out access for a seamless start to your day on the slopes, and return in the evening to cozy up by the fireplace in a welcoming, warm atmosphere. Just a few steps away from shops, restaurants, and all amenities, you’ll benefit from a central location while still enjoying peace and quiet. Fully renovated with high-quality finishes, this apartment features practical amenities such as a laundry room, a large secure garage, and a ski boot dryer in the cellar—everything you need for maximum comfort after a day on the mountain. What we particularly loved: • Prime location in the heart of Méribel • Small, intimate co-ownership offering privacy and tranquility • West-facing exposure, ensuring beautiful afternoon light • Stunning mountain views • Spacious private garage With its stunning open views, this apartment is a true gem in the center of Méribel, offering the perfect retreat to enjoy the resort while having your own warm, welcoming sanctuary. Virtual tour on request

Réf. 00589897

Caractéristiques du bien

1er

Fuel

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor