Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 36.84 m² à vendre - 230000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 36.84 m² à vendre - 230000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 36.84 m² à vendre - 230000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)

À vendre Appartement 3 pièces 36.84 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Charmant duplex idéalement situé à Valmorel Ce duplex de 56.05m² au sol (36.84m² loi Carrez) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le secteur prisé du Mottet, à deux pas du rassemblement ESF, des remontées mécaniques et des pistes de ski. L’agencement de cet appartement est pensé pour allier confort et fonctionnalité. Il comprend : Une entrée optimisée avec de nombreux rangements, Une cuisine aménagée et équipée, Une pièce de vie accueillant salon et salle à manger, Deux chambres lumineuses avec fenêtres et espaces de rangement intégrés, Une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires à l’étage. Avec deux salles d’eau, l’appartement garantit un confort optimal. Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien. Son intérieur bien agencé propose des espaces distincts, parfaits pour profiter pleinement de votre séjour à la montagne. Pour toute information ou visite, contactez Arnaud Chimchi au 06 15 31 94 98.

Réf. 00515210

Caractéristiques du bien

4ème

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.05 m²
Surface Carrez
36.84 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 534 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326056,05 m²

56,05 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor