Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 42.54 m² à vendre - 429000 € - Les Houches (74310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 42.54 m² à vendre - 429000 € - Les Houches (74310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 42.54 m² à vendre - 429000 € - Les Houches (74310)

À vendre Appartement 3 pièces 42.54 m² - Les Houches 74310

Découvrez ce magnifique duplex de trois pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le quartier prisé de St Antoine. À proximité de toutes commodités, y compris les transports en commun et divers commerces, cet appartement est idéal pour une vie confortable et pratique. Entrée spacieuse avec rangements intégrés. Pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme. Coin salon équipé d'un écran de projection pour des soirées cinéma inoubliables. Balcon : Profitez d'une vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix. WC séparé . À l'étage : une chambre principale avec salle de bains attenante et une deuxième chambre avec salle d'eau privative. En annexes : Place de parking privative extérieure, et un casier à skis . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Discover this magnificent three-bedroom duplex apartment, completely renovated with quality materials, located in the sought-after St Antoine district. Close to all amenities, including public transport and various shops, this flat is ideal for comfortable and practical living. Flat description: Spacious entrance hall with built-in storage. Bright living area, including a fully equipped kitchen with top-of-the-range appliances. Lounge area equipped with a projection screen for unforgettable cinema evenings. Balcony: Enjoy breathtaking views of the Aiguilles de Chamonix. Separate WC Upstairs a Master bedroom with en-suite bathroom and a second bedroom with en-suite shower room. Additional facilities : Private parking space outside, and ski locker. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an enchanting setting. For more information or to arrange a viewing, please contact us!

Réf. 00512505

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.6 m²
Surface Carrez
42.54 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

429 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Houches  7431057,6 m²

57,6 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Les Houches

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