Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.5 m² à vendre - 530000 € - Les Houches (74310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.5 m² à vendre - 530000 € - Les Houches (74310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.5 m² à vendre - 530000 € - Les Houches (74310)

À vendre Appartement 3 pièces 66.5 m² - Les Houches 74310

Niché dans le quartier recherché des Chavants, cet appartement de 3 pièces récemment rénové avec goût vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Bénéficiant d'une entrée pratique et fonctionnelle, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. Depuis le balcon exposé Sud, vous profiterez d'une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et la forêt voisine.
Une chambre parentale avec sa salle de douche et une chambre avec rangements. La salle de douche spacieuse allie modernité et confort, complétée par un WC séparé.

Cet appartement dispose également d'un garage, une cave, un casier à skis et une place de parking extérieure privative, des atouts indéniables.Cette résidence rénovée avec ascenseur et faibles charges en font une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre proche des pistes ou pour une résidence principale.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
OFFRE EXCLUSIVE! Jessica ROSSET : + 33(0)6 29 62 83 01

Réf. 00753924

Caractéristiques du bien

2ème

Chauffage au sol

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.25 m²
Surface Carrez
66.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Houches  7431069,25 m²

69,25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Les Houches

Adresse

673 avenue des Alpages

74310 Les Houches