Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 32.79 m² à vendre - 320000 € - Les Houches (74310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 32.79 m² à vendre - 320000 € - Les Houches (74310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 32.79 m² à vendre - 320000 € - Les Houches (74310)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 32.79 m² - Les Houches 74310

QUARTIER LES GRANGES- Dans une petite copropriété idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud de 15m2, bénéficiant d’une belle vue sur le massif du Mont-Blanc.
L’espace nuit comprend une chambre avec rangements, un coin montagne fonctionnel, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Grâce à sa configuration optimisée, son emplacement recherché et ses annexes, ce bien représente une opportunité rare pour créer un pied-à-terre confortable ou développer un projet locatif rentable.

En annexes : cave, casier à skis et grand garage fermé (16.10m2)
Grand parking extérieur commun à disposition.

Appartement vendu meublé.
OFFRE EXCLUSIVE ! Jessica Rosset : + 33 (0)6 29 62 83 01

Réf. 00758439

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.79 m²
Surface Carrez
32.79 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 894 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Houches  7431032,79 m²

32,79 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 66.5 m² - Les Houches 74310

Niché dans le quartier recherché des Chavants, cet appartement de 3 pièces récemment rénové avec …

154kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 45.17 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

CHAMONIX MONT-BLANC, à proximité du centre ville et de l'espace de loisirs des Gaillands, coup de …

357kWh/m².an14Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 87.43 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

Appartement traversant d'exception avec panorama Mont-Blanc

Découvrez ce spacieux appartement …

297kWh/m².an61Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 64.01 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

CHAMONIX MONT-BLANC, secteur calme et privilégié, venez découvrir cet APPARTEMENT 3 pièces …

345kWh/m².an75Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 61.23 m² - Servoz 74310

Idéalement situé au cœur du village authentique et recherché de Servoz, au sein d’une résidence …

89kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 42.7 m² - Combloux 74920

Situé dans une petite copropriété au calme, à proximité du centre du village et des pistes de ski, …

432kWh/m².an98Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Les Houches

Adresse

673 avenue des Alpages

74310 Les Houches