Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.55 m² à vendre - 236000 € - Les Sables-d'olonne (85340)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 79.55 m² - Les Sables-d'olonne 85340

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison offre une belle surface habitable, idéale pour accueillir une famille. Vous apprécierez sa terrasse et son jardin bien exposés, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison se compose de : Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, 3 chambres lumineuses, Une salle de bain, 2 WC (un à chaque étage pour plus de confort). À seulement quelques kilomètres de la grande plage, cette maison allie tranquillité et proximité des loisirs. Vous bénéficierez également d’un garage et de plusieurs places de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies et révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00347633

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.55 m²
Surface Carrez
79.55 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 951 € et 1287 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

236 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8534079,55 m²

79,55 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

21 cours Louis Guedon

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