À vendre Appartement 2 pièces 43.29 m² - Les Sables-d'olonne 85100
Idéalement situé au pied des commerces, à proximité immédiate du port et du remblai, ce bel appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une copropriété récente et de qualité avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon.
Une chambre avec placard et salle d’eau attenante.
Un local vélo commun est à disposition dans la résidence.
Des possibilités de stationnement fiables à l’année, juste au pied de l’immeuble
Réf. 00659376
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
49.8 m² Surface Carrez
43.29 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510049,8 m²
49,8 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne