Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.43 m² à vendre - 219500 € - Les Sables-d'olonne (85180)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.43 m² - Les Sables-d'olonne 85180

Appartement traversant offrant un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon idéalement exposé sud-ouest.
L’espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un couloir fonctionnel, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.
En complément : cave, local vélo et parking aérien.
Situation privilégiée à seulement 1 km de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Réf. 00791612

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.43 m²
Surface Carrez
56.43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8518056,43 m²

56,43 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

21 cours Louis Guedon

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